Estimation théorique
Hameau la Greve,52220 Ceffonds (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau la Greve,52220-Ceffonds indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceffonds (52088), comprenant 661 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.364€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.364€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceffonds (52088), comprenant 661 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 56 | HAM DE LA GREVE | 4 | 128 | 1243 | 160000€ | 1250€ |
2021-10-29 | 64 | HAM DE LA GREVE | 4 | 108 | 500 | 82500€ | 764€ |
2020-10-17 | 20 | LOT DE LA COTE FERNON | 5 | 145 | 846 | 164000€ | 1131€ |
2019-08-07 | 1 | LOT DE LA COTE FERNON | 3 | 84 | 809 | 120100€ | 1430€ |
2020-11-10 | 5 | HAM DE FLANCOURT | 3 | 87 | 854 | 55000€ | 632€ |
2021-03-29 | 7 | LOT DU PRE AUX JOUETS | 6 | 112 | 319 | 147000€ | 1313€ |
2020-12-03 | 4 | LOT DU PRE AUX JOUETS | 3 | 56 | 297 | 105000€ | 1875€ |
2019-09-10 | 35 | RUE JACQUES D ARC | 3 | 80 | 505 | 22000€ | 275€ |
2019-12-20 | 9005 | LA BOUVERIE | 6 | 145 | 694 | 75000€ | 517€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA PAIX | 4 | 73 | 431 | 80000€ | 1096€ |
2021-08-11 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 595 | 95000€ | 1357€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DES CANNES | 5 | 88 | 800 | 94600€ | 1075€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU GRENIER A SEL | 4 | 100 | 635 | 55000€ | 550€ |
2023-02-03 | 18 | RUE JACQUES D'ARC | 4 | 63 | 732 | 110000€ | 1746€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES CANNES | 3 | 75 | 571 | 130000€ | 1733€ |
2020-08-07 | 33 | RUE DE LA GRANDE INGLEE | 6 | 100 | 715 | 95750€ | 958€ |
2023-06-05 | 1 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 85 | 841 | 152500€ | 1794€ |
2020-07-10 | 31 | RUE DE LA GRANDE INGLEE | 4 | 89 | 708 | 87500€ | 983€ |
2022-03-24 | 70 | RUE DES PONTS | 6 | 132 | 2196 | 162000€ | 1227€ |
2023-05-31 | 3 | ALL DES HIRONDELLES | 7 | 157 | 976 | 310000€ | 1975€ |
2019-08-24 | 5 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 125 | 947 | 187700€ | 1502€ |
2021-10-22 | 5 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 125 | 947 | 189700€ | 1518€ |
2021-09-24 | 19 | RUE DE LA CARPIERE | 5 | 138 | 900 | 207800€ | 1506€ |
2020-02-01 | 11 | RUE DE LA CARPIERE | 4 | 104 | 470 | 166000€ | 1596€ |
2019-09-20 | 41 | RUE DES PONTS | 3 | 61 | 124 | 125000€ | 2049€ |
2020-01-14 | 13 | RUE DE LA CARPIERE | 4 | 87 | 500 | 140000€ | 1609€ |
2020-12-03 | 33 | RUE DES PONTS | 6 | 170 | 505 | 80000€ | 471€ |
2019-11-09 | 16 | RUE DE LA CARPIERE | 4 | 84 | 639 | 100000€ | 1190€ |
2021-12-29 | 16 | RUE THIBAUT | 4 | 122 | 1275 | 114450€ | 938€ |
2019-09-25 | 12 | ALL AUX FEVES | 5 | 103 | 667 | 180000€ | 1748€ |
2020-09-15 | 40 | RUE DES PONTS | 5 | 108 | 1892 | 120000€ | 1111€ |
2019-12-07 | 10 | ALL AUX FEVES | 5 | 103 | 634 | 165000€ | 1602€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD | 4 | 83 | 500 | 95000€ | 1145€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA VARNIERE | 3 | 98 | 2076 | 164000€ | 1673€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD | 8 | 158 | 2591 | 131000€ | 829€ |
2021-04-28 | 49 | RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD | 3 | 96 | 690 | 150000€ | 1563€ |
2022-12-14 | 8 | RUE DE LA CARPIERE | 3 | 73 | 449 | 126500€ | 1733€ |
2021-11-10 | 53 | RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD | 4 | 86 | 438 | 140000€ | 1628€ |
2023-04-17 | 53 | RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD | 4 | 86 | 436 | 150000€ | 1744€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DE LA CARPIERE | 4 | 93 | 314 | 117250€ | 1261€ |
2020-10-26 | 8 | RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD | 4 | 70 | 640 | 89000€ | 1271€ |
2023-01-30 | 3 | ALL AUX FRENES | 5 | 97 | 1017 | 269000€ | 2773€ |
2021-08-04 | 1 | ALL AUX FRENES | 5 | 96 | 711 | 159000€ | 1656€ |
2019-07-23 | 23 | RUE DU PROFESSEUR BOUCHARD | 4 | 75 | 634 | 147000€ | 1960€ |
2021-11-20 | 22 | RUE PAUL PERCHERON | 4 | 77 | 322 | 49000€ | 636€ |
2022-09-28 | 5 | RUE JEAN PELE | 2 | 30 | 87 | 55000€ | 1833€ |
2020-10-16 | 7 | RUE THIBAUT | 6 | 125 | 277 | 60000€ | 480€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DE LA VARNIERE | 3 | 66 | 106 | 44630€ | 676€ |
2020-10-19 | 8 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 167 | 560 | 110000€ | 659€ |
2022-10-14 | 23 | AV D ALSACE | 5 | 147 | 1027 | 111700€ | 760€ |
2020-05-07 | 8 | RUE PAUL PERCHERON | 4 | 85 | 580 | 95500€ | 1124€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DE LA VARNIERE | 9 | 236 | 1990 | 265000€ | 1123€ |
2022-03-23 | 6 | RUE PAUL PERCHERON | 3 | 78 | 580 | 147000€ | 1885€ |
2020-07-03 | 8 | ALL AUX FRENES | 4 | 100 | 552 | 80000€ | 800€ |
2021-09-22 | 1 | RUE JEAN PELE | 4 | 80 | 318 | 105000€ | 1313€ |
2022-08-11 | 4 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 159 | 384 | 128715€ | 810€ |
2021-04-16 | 13 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 111 | 0 | 77300€ | 696€ |
2020-11-10 | 1 | RUE PAUL PERCHERON | 4 | 190 | 1113 | 303935€ | 1600€ |
2021-03-12 | 19 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 128 | 478 | 142000€ | 1109€ |
2022-02-03 | 18 | RUE AUDIFFRED | 4 | 85 | 166 | 95000€ | 1118€ |
2021-02-19 | 20 | RUE AUDIFFRED | 4 | 85 | 250 | 112000€ | 1318€ |
2022-05-30 | 3 | AV D ALSACE | 5 | 94 | 770 | 90000€ | 957€ |
2021-12-30 | 33 | RUE AUDIFFRED | 3 | 68 | 63 | 88000€ | 1294€ |
2021-12-20 | 1 | RUE SAINT BERCHAIRE | 5 | 103 | 668 | 110000€ | 1068€ |
2021-02-15 | 19 | PL NOTRE DAME | 6 | 240 | 430 | 215000€ | 896€ |
2019-10-30 | 2 | RUE ROY | 4 | 100 | 99 | 42000€ | 420€ |
2022-10-17 | 2 | RLE DES VERGERS | 6 | 115 | 665 | 183000€ | 1591€ |
2023-04-28 | 6 | PL AUGUSTE LEBON | 5 | 89 | 140 | 34000€ | 382€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 112 | 407 | 146650€ | 1309€ |
2020-10-02 | 32 | RUE DE L ISLE | 4 | 95 | 469 | 95000€ | 1000€ |
2021-10-07 | 49 | RUE DE L ISLE | 2 | 65 | 611 | 62000€ | 954€ |
2019-10-04 | 14 | PL DE LA COURTERIE | 3 | 72 | 168 | 65000€ | 903€ |
2020-10-08 | 2 | RUE AUGUSTE LEBON | 5 | 70 | 605 | 42000€ | 600€ |
2020-02-28 | 15 | RUE DES PICARDS | 5 | 74 | 50 | 72500€ | 980€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DES PICARDS | 4 | 110 | 805 | 170000€ | 1545€ |
2023-04-05 | 19 | RUE DES PICARDS | 3 | 90 | 90 | 57000€ | 633€ |
2021-10-21 | 9 | RUE DES PICARDS | 4 | 77 | 635 | 98000€ | 1273€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DES PICARDS | 4 | 77 | 635 | 105000€ | 1364€ |
2023-04-11 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 167 | 449 | 82500€ | 494€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 79 | 134 | 71000€ | 899€ |
2021-12-20 | 12 | AV DE CHAMPAGNE | 3 | 61 | 821 | 119500€ | 1959€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 5 | 90 | 500 | 101000€ | 1122€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 5 | 90 | 500 | 163500€ | 1817€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 4 | 63 | 811 | 128000€ | 2032€ |
2021-12-29 | 14 | RUE DU PERE BOUILLEVAUX | 5 | 76 | 781 | 115000€ | 1513€ |
2022-08-12 | 8 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 5 | 78 | 956 | 126700€ | 1624€ |
2022-04-14 | 26 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 83 | 819 | 144900€ | 1746€ |
2020-10-09 | 21 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 5 | 82 | 990 | 91300€ | 1113€ |
2021-04-13 | 3 | RLE GRANDJEAN | 5 | 132 | 1558 | 236000€ | 1788€ |
2022-05-17 | 10 | RUE DU BOIS LASSUS | 5 | 165 | 1400 | 88000€ | 533€ |
2022-01-19 | 15 | AV DE LORRAINE | 5 | 98 | 500 | 140400€ | 1433€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 4 | 67 | 990 | 68000€ | 1015€ |
2021-04-20 | 55 | RUE DU CLOS BAILLY | 5 | 78 | 694 | 103500€ | 1327€ |
2019-05-15 | 30 | HAM DE JAGEE | 3 | 84 | 5546 | 80000€ | 952€ |
2020-11-20 | 31 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 4 | 67 | 990 | 62000€ | 925€ |
2019-10-18 | 27 | AV DE LORRAINE | 6 | 143 | 1404 | 220000€ | 1538€ |
2022-03-07 | 33 | AV DE LORRAINE | 4 | 80 | 4712 | 99999€ | 1250€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 6 | 121 | 612 | 230000€ | 1901€ |
2022-05-04 | 38 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 6 | 123 | 573 | 130000€ | 1057€ |
2022-05-31 | 42 | RUE DU HAUT DES VIGNES | 3 | 45 | 500 | 92000€ | 2044€ |
2021-09-20 | 9 | IMP DU POTIER AUBRIOT | 5 | 100 | 514 | 125000€ | 1250€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DE LA VOIRE | 5 | 140 | 992 | 31000€ | 221€ |
2021-06-18 | 13 | RUE DU POIRIER MAILLARD | 4 | 100 | 603 | 142550€ | 1426€ |
2022-11-14 | 50 | GR GRANDE RUE A LOUZE | 5 | 112 | 10223 | 117500€ | 1049€ |
2019-08-06 | 23 | RUE DE LA VOIRE | 3 | 90 | 520 | 80000€ | 889€ |
2020-02-13 | 13 | RUE DU CIMETIERE | 2 | 100 | 621 | 110000€ | 1100€ |
2021-01-19 | 45 | GR GRANDE RUE A LOUZE | 3 | 150 | 212 | 89000€ | 593€ |
2022-08-04 | 38 | GR GRANDE RUE A LOUZE | 5 | 94 | 530 | 79000€ | 840€ |
2021-07-21 | 30 | GR GRANDE RUE A LOUZE | 3 | 96 | 1510 | 78000€ | 813€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DU MOULIN A LOUZE | 3 | 70 | 527 | 85000€ | 1214€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DU MOULIN A LOUZE | 3 | 75 | 389 | 50000€ | 667€ |
2019-12-07 | 9001 | PRAIRIE DE JAGEE | 3 | 82 | 470 | 91000€ | 1110€ |
2021-08-13 | 8 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 5 | 160 | 1700 | 195000€ | 1219€ |
2023-01-26 | 17 | RUE D'ENSON LA VILLE | 3 | 64 | 427 | 33500€ | 523€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 4 | 128 | 1700 | 170760€ | 1334€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 4 | 128 | 1700 | 191480€ | 1496€ |
2022-12-02 | 10 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 3 | 100 | 1950 | 292000€ | 2920€ |
2022-05-19 | 3 | RLE DE LA CROUEE | 2 | 65 | 1782 | 95000€ | 1462€ |
2020-09-03 | 6 | RLE DE LA PIQUELLE | 4 | 102 | 744 | 90000€ | 882€ |
2021-06-22 | 6 | RLE DE LA PIQUELLE | 4 | 102 | 744 | 110000€ | 1078€ |
2021-06-29 | 42 | RUE DU BOIS A LONGEVILLE | 4 | 88 | 1587 | 116300€ | 1322€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DU BEAUREGARD | 5 | 110 | 1237 | 112000€ | 1018€ |